О Нас

Вам нужно построить дом, что же тут не понятного и сложного, если есть материалы и квалифицированная рабочая сила? Однако не все так просто, как может показаться непосвященному человеку. Прежде чем начать капитальное строительные работы, необходимо выполнить разработку, согласование проектной документации на строительство и утвердить ее. 

Что же она собой представляет, из каких разделов состоит, а также каким образом происходит ее согласование и утверждение?

Проектная документация на строительство согласно Закону Украины – собрание утвержденных текстовых и графических материалов, определяющих градостроительные, архитектурные, инженерно-технические, технологические и конструктивные решения, обеспечивающие проведение капитального строительства или реконструкции и разрабатывающееся для проведения государственной экспертизы. Порядок разработки, основания для утверждения, состав и согласование проектной документации в Украине ранее определял сборник строительных норм, ныне же эта «согласительная» процедура регламентируется переизданными, новыми правилами. 

Они касаются как нового строительства, так и строительства, связанного с капитальным ремонтом, реконструкцией, расширением, техническим переоснащением старого, уже существующего объекта промышленного или гражданского назначения. Выполнять разработку проектной документации имеют право юридические и физические лица – субъекты хозяйственной деятельности, проектные организации, обладающие соответственной лицензией. Такой организацией является наша компания, которая поможет качественно подготовит вам необходимую проектную документацию для успешного выполнения строительных работ.

Разделы проектной документации. Проектная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть представлена различными пояснениями, ссылками на документы, сведениями про объект будущего строительства, математическими расчетами. Графическая же половина документации - собрание документов, выполненных в графической форме (чертежей, планов, графиков, схем и пр.), на которые опирается теоретическая часть.

Этапы выполнения. Разработка проектной документации имеет несколько стадий. Так, для технически не сложных объектов она выполняется в одну стадию и называется рабочим проектом. Для объектов гражданского назначения – это будет эскизный проект, а производственного – технико-экономический расчет, при этом они объединены в одну рабочую документацию. 

Проектирование для объектов более высокой категории сложности представляется проектом и рабочей документацией. Объекты с технически сложными градостроительными, архитектурными, экологическими требованиями, утверждаются в три этапа: 

1. эскизный или техническо-эскизный проект;

2. сам проект; 

3. рабочая документация. 

Готовое собрание документов подлежит дальнейшим согласованию и утверждению проектной документации.

Согласование и утверждение проектной документации. В порядке согласования проектной документации уточняются пути инженерных соединений на объекте, а также определяются возможные трудности, а в случае возникновения спорных вопросов окончательное решение при рассмотрении разработанной проектной документации выносит Госстрой. 

Разработка и согласование проектной документации должны происходить с участием местных градостроительных органов, согласно правил застройки в конкретной местности.